Lokale użytkowe i biura na sprzedaż w Avsallar, Alanya - Via Mall

Zlokalizowany przy ulicy Atatürk w Avsallar, Alanya, Turcja, Via Mall to nowoczesny kompleks komercyjny położony zaledwie 106 metrów od centrum dzielnicy Avsallar i 21,5 km od centrum Alanyi. Inwestycja oferuje ekskluzywne biura komercyjne na sprzedaż w Alanyi o powierzchni netto od 89 m² do 426 m², usytuowane 1,05 km od wybrzeża Morza Śródziemnego. Położony w tętniącej życiem okolicy o wysokim wzroście mieszkaniowym, Via Mall uprawnia do ubiegania się o obywatelstwo tureckie poprzez inwestycje i stanowi doskonały wybór na inwestycję w nieruchomości o wysokim zwrocie (ROI). Kluczowe zalety to podziemny garaż, generator prądu oraz natychmiastowa gotowość do użytku.

---

Cechy nieruchomości

• Elastyczne powierzchnie biurowe: Nowoczesne lokale o powierzchni netto 89 m², 102 m², 289 m², 342 m² oraz 426 m².
• Funkcjonalne układy biur: Zlokalizowane na 1. piętrze, oferujące od 1 do 3 łazienek oraz od 1 do 3 prywatnych balkonów na jedno biuro.
• Wszechstronne lokale użytkowe: Zaprojektowane z myślą o siedzibach firm, klinikach medycznych i agencjach usługowych.
• Gotowa nieruchomość komercyjna: Całkowicie wykończony budynek, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

---

Udogodnienia projektu i społeczne

• Kompleks Handlowy z 3 Blokami: Wybudowany na przestronnej całkowitej powierzchni projektu 5 999 m², składający się z 3 bloków.
• Dedykowany Parking dla Pojazdów: Oferuje zadaszony parking na 45 pojazdów pod Blokiem C oraz wygodny parking zewnętrzny.
• Zasilanie Bezprzerwowe: Wyposażony w wydajny system generatora prądotwórczego zapewniający ciągłość działania firmy.
• Mieszany Koncept Handlowy: Obejmuje 21 lokali usługowych (69 m²–310 m²) oraz 26 biur komercyjnych (60 m²–449 m²).

---

Zalety lokalizacji

• Centrum dzielnicy Avsallar: Znajduje się zaledwie 106 m od centrum handlowego i lokalnego targu w Avsallar.
• Dzielnica i centrum Alanyi: Położone 21,5 km od centrum Alanyi, zamku w Alanyi (kandydata do UNESCO) oraz Czerwonej Wieży.
• Bliskość morza i plaż: Zaledwie 1,05 km do wybrzeża Avsallar i 2,8 km do plaży Incekum wyróżnionej Błękitną Flagą.
• Komunikacja miejska: Tylko 250 m od przystanku autobusowego przy drodze D-400 oraz 18,9 km od Dworca Autobusowego w Alanyi.
• Połączenia z lotniskami: Zaledwie 68,3 km od lotniska Gazipaşa-Alanya (GZP) i 98,5 km od lotniska w Antalyi (AYT).
• Lokalne udogodnienia: Znajduje się 5 m od sklepu spożywczego, 600 m od Centrum Zdrowia Rodziny w Avsallar oraz 1,8 km od Parku Krajobrazowego Incekum.

---

Analiza inwestycyjna

• Wysoki potencjał zwrotu z inwestycji (ROI): Doskonała lokalizacja komercyjna przy ruchliwej ulicy Atatürk zapewnia stabilną, długoterminową stopę zwrotu z wynajmu lokali komercyjnych.
• Kwalifikowalność do obywatelstwa tureckiego: W pełni spełnia próg inwestycyjny wymagany do uzyskania obywatelstwa tureckiego poprzez inwestycje.
• Wzrost wartości kapitału: Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy handlowej Avsallar oferuje solidny wzrost wartości nieruchomości w Alanyi.
• Struktura płatności: Dostępne z planem płatności 100% dla gotowego zasobu lokali komercyjnych.

---

Analiza regionu

• Rozwijające się centrum handlowe: Avsallar, Alanya przechodzi szybki rozwój urbanistyczny, stając się samowystarczalną dzielnicą dla mieszkańców i turystów.
• Lokalizacja o dużym natężeniu ruchu: Ulica Atatürk pełni funkję głównej arterii handlowej, zapewniając stały napływ klientów dla powierzchni biurowych w Avsallar.
• Atrakcyjny rynek nadmorski: Doskonały dojazd do drogi ekspresowej D-400 sprawia, że nieruchomości komercyjne w Alanyi są niezwykle atrakcyjne dla ekspansji biznesowej.

---

Opinia eksperta

Via Mall stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów poszukujących prestiżowych nieruchomości komercyjnych w Alanyi. Zlokalizowany zaledwie 106 metrów od centrum Avsallar i 1,05 km od morza, jego strategiczne położenie przy ulicy Atatürk zapewnia doskonałą ekspozycję dla biznesu. Dzięki możliwości uzyskania obywatelstwa tureckiego, obszernemu parkingowi oraz natychmiastowemu odbiorowi, projekt ten oferuje wysoki potencjał wzrostu kapitału i stopy zwrotu z wynajmu w Turcji.